Bicken­bach — Für Eigen­nut­zer und Kapi­tal­an­le­ger – Eigen­tums­woh­nung in klei­ner WEG

Zusam­men­fas­sung:

• Zen­tral und ruhig gele­gen
• Klei­ne Wohn­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft
• Zwei Zim­mer­woh­nung
• Nicht ver­mie­tet, frei zur wei­te­ren Ver­fü­gung
• Wird reno­viert über­ge­ben
• Bau­jahr 1994/​1995
• Lage: 1. Ober­ge­schoss (ohne Auf­zug)
• Wohn­flä­che ca. 57 m²
• Fuß­bo­den­hei­zung
• Wohn- Ess­be­reich mit offe­ner Küche
• Kom­plett gefliest
• Zwei Bal­ko­ne
• Bad mit Dusche und Fens­ter
• Gemau­er­ter Kel­ler­raum
• Fahr­rad­kel­ler
• Wasch- Tro­cken­raum
• Duplex-Par­ker /​ Dop­pel­par­ker (oben)
• Haus­geld 260,63 EUR/​Monat (ab 2024)
• Rück­la­gen 43,37 EUR/​Monat (ab 2024)

Ener­gie­aus­weis: 157 kWh/(m²•a) = E (Ver­brauchs­aus­weis)

Das Expo­sé V2199 fin­den Sie wei­ter unten als PDF-Datei!

Hin­weis

Alle Anga­ben erfol­gen nach bes­tem Wis­sen, jedoch ohne Gewähr für die Rich­tig­keit und beru­hen auf Aus­sa­gen des Ver­käu­fers, für deren Inhalt die Fa. Tho­mas Wolf Immo­bi­li­en kei­ne Haf­tung über­nimmt.

Pro­vi­si­on

Die Käu­fer-Pro­vi­si­on beträgt 1,78 % vom Kauf­preis inkl. 19 % MwSt.

Die Käu­fer-Pro­vi­si­on ist ver­dient und fäl­lig mit nota­ri­el­ler Beur­kun­dung. Der Immo­bi­li­en­mak­ler hat einen pro­vi­si­ons­pflich­ti­gen Mak­ler­ver­trag in glei­cher Höhe mit dem Ver­käu­fer abge­schlos­sen (§ 656 c BGB).