Als­bach-Hähn­lein

(Als­bach)

3‑Zimmer Eigen­tums­woh­nung (Mai­so­net­te)

Die Wohn­an­la­ge befin­det sich auf der Hang­sei­te im obe­ren Bereich in fami­li­en­freund­li­cher und ruhi­ger Umge­bung mit rei­ner Wohn­be­bau­ung. Zu Fuß errei­chen Sie den Wald­rand in 350 m Ent­fer­nung. Läden des täg­li­chen Bedarfs befin­den sich in ca. 400 — 900 m Ent­fer­nung im Orts­zen­trum und an der L3100 (Alte Berg­stra­ße). Ein­rich­tun­gen des gele­gent­li­chen Bedarfs, Ärz­te, gas­tro­no­mi­sche Betrie­be sind im Ort in aus­rei­chen­der Anzahl vor­han­den. Zur Grund- und wei­ter­füh­ren­den Gesamt­schu­le (Schu­le am Hin­kel­stein, Meli­bo­kus­schu­le) beträgt die Ent­fer­nung ca. 850 m. In der Nach­bar­ge­mein­de See­heim-Jugenheim gibt es zudem noch einen staat­li­chen inter­na­tio­na­len Kin­der­gar­ten und eine inter­na­tio­na­le Schu­le. Der nächs­te orts­an­säs­si­ge Kin­der­gar­ten, Apo­the­ke, Bäcke­rei, Fri­seur­lä­den etc. befin­den sich in ca. 3 Fuß­mi­nu­ten Ent­fer­nung.

Im Gewer­be­ge­biet „In der Pfarr­tan­ne“ fin­den sich in ca. 2 Km Ent­fer­nung die ein­schlä­gi­gen Dis­coun­ter und Groß­han­dels­ket­ten wie EDEKA, DM-Dro­ge­rie, Alna­tu­ra, Lidl, Aldi etc. wie­der.

Zusam­men­fas­sung

• bar­rie­re­frei­er Zugang
• moder­ne Auf­zugs­an­la­ge
• klei­ne Wohn­ein­heit (5 WE)
• geho­be­ne Bau­aus­füh­rung
• sehr gepfleg­te Immo­bi­lie
• hohe Rück­la­gen­bil­dung
• neue Hei­zungs­an­la­ge
• gro­ße Ter­ras­se
• zwei Tages­licht-Bäder
• ALNO-Ein­bau­kü­che
• Fuß­bo­den­hei­zung
• Echt­holz­par­kett
• Gute Inter­net­an­bin­dung
• Haus­in­ter­ner Zugang zur Tief­ga­ra­ge
• zwei TG-Stell­plät­ze
• gemau­er­ter Kel­ler­raum mit Belüf­tung
• sepa­ra­ter Wasch- Tro­cken­raum
• ruhi­ge Orts­rand­la­ge (Sack­gas­se)
• Hang­la­ge mit Blick in die Rhein­ebe­ne
• Wohn­an­la­ge über­wie­gend von Eigen­tü­mern bewohnt
• her­ab­ge­setz­te Ver­mitt­lungs­pro­vi­si­on

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