Frei­ste­hen­der Bun­ga­low mit Aus­bau­re­ser­ven, Meli­bo­kus- und Schloss­blick

Zusam­men­fas­sung:

• Ruhi­ge Lage mit Meli­bo­kus- und Schloss­blick
• Frei­ste­hen­der Walm­dach-Bun­ga­low
• Woh­nen auf einer Ebe­ne
• Grund­stücks­flä­che ca. 486 m²
• Bau­jahr 1979
• Wohn­flä­che ca. 148 m²
• Gro­ßer Wohn- Ess­be­reich
• Elek­tri­sche Roll­lä­den
• Gro­ße Süd­/Ost-Ter­ras­se
• Ein­bau­kü­che
• Zwei Schlaf­zim­mer
• Zwei Bäder
• Voll unter­kel­lert
• Nutz­flä­che im KG ca. 125 m² (gesamt incl. Dach­bo­den ca. 180 m²)
• Geflies­ter und beheiz­ba­rer Kel­ler
• Sau­na
• drei gro­ße Hob­by- Fit­ness- Büro- od. Arbeits­zim­mer
• Gas-Brenn­wert­hei­zung Bj. 2005
• Ein­bau eines Kamin­ofens mög­lich
• Dach­aus­bau mög­lich
• Auf­sto­cken mög­lich (bau­recht­lich)
• Grün ein­ge­wach­se­ner Gar­ten
• Gara­ge
• Zwei Stell­plät­ze

Ener­gie­aus­weis: 133 kWh/(m²•a) = E (Ver­brauchs­aus­weis)

Das Expo­sé V2191 erhal­ten Sie ger­ne auf Anfra­ge

Hin­weis

Alle Anga­ben erfol­gen nach bes­tem Wis­sen, jedoch ohne Gewähr für die Rich­tig­keit und beru­hen auf Aus­sa­gen des Ver­käu­fers, für deren Inhalt die Fa. Tho­mas Wolf Immo­bi­li­en kei­ne Haf­tung über­nimmt.

Pro­vi­si­on

Die Käu­fer-Pro­vi­si­on beträgt 1,78 % vom Kauf­preis inkl. 19 % MwSt.

Die Käu­fer-Pro­vi­si­on ist ver­dient und fäl­lig mit nota­ri­el­ler Beur­kun­dung. Der Immo­bi­li­en­mak­ler hat einen pro­vi­si­ons­pflich­ti­gen Mak­ler­ver­trag in glei­cher Höhe mit dem Ver­käu­fer abge­schlos­sen (§ 656 c BGB).