Zwingenberg — Solide Kapitalanlage
Beschreibung
Solide Kapitalanlage – Mehrfamilienwohnhaus mit acht Wohneinheiten
Zusammenfassung
Freistehendes Mehrfamilienwohnhaus
Zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoß
Acht Wohneinheiten
Gepflegter Allgemeinzustand
Baujahr 1968
Wohnfläche gesamt ca. 498 m²
Alle Fenster mit Rollläden (Kunststoff, Isolierglas)
Vier Wohnungen mit Balkon
Letzte Modernisierung 2024
Alle Wohnungen mit Gegensprechanlage und Türöffner
Öl-Zentralheizung (Bj. 1985)
sechs Stellplätze und zwei Einzelgaragen
Sichere Mieteinnahmen mit guter Vermietbarkeit
Mieteinnahmen p.a. 67.566,- EUR (Ist)
Grundstücksfläche ca. 759 m²
Bodenrichtwert 460,- EUR/qm (Stichtag 01.01.2022)
Internet-Verfügbarkeit: Telekom 50 Mbit/s, Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
Der Energiekennwert liegt bei 149 kWh/(m²•a) = E (Verbrauchsausweis)
Hinweis:
Aus Gründen der Diskretion gegenüber den Mietern haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Bei der zu vermittelnden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus, sodass die Provisionsregelung des § 656c BGB nicht eingreift.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für deren Inhalt die Fa. Thomas Wolf Immobilien keine Haftung übernimmt.
Adresse:
- Land Deutschland
Überblick
- Objekt-Referenznummer V2213
- Preis Preis auf Anfrage
- Objekt-Typ Haus
- Objekt-Status verkauft
- Baujahr 1968
- Wohnfläche 498 m2
- Grundstücksgröße 759 m2
- Rubrik Kaufobjekt