Immobilienmakler für Vermieter - Thomas Wolf

Leis­tun­gen für Ver­mie­ter

Immobilien Vermietung

Wir fin­den für Sie den rich­ti­gen Mie­ter: sicher, dis­kret und zuver­läs­sig

Eines vor­weg: Für Ver­mie­ter stel­len wir unse­re gesam­te Dienst­leis­tung für nur 1,5 Net­to­kalt­mie­ten zzgl. MwSt. zur Ver­fü­gung.

Sie suchen die pas­sen­den Mie­ter für eine hoch­wer­ti­ge Woh­nung, ein attrak­ti­ves Haus oder ein pracht­vol­les Anwe­sen? Wir küm­mern uns für Sie dar­um und sind für Sie da. Denn wir wis­sen, dass die Wahl eines Mie­ters eine wich­ti­ge Ent­schei­dung ist. Wir über­prü­fen mög­li­che Inter­es­sen­ten bereits im Vor­feld und stel­len so sicher, dass Sie nur seriö­se und sol­ven­te Mie­ter zur Aus­wahl haben. Gleich­zei­tig pro­fi­tie­ren Sie von unse­rer umfang­rei­chen Kun­den­kar­tei, in der wir häu­fig bereits eine pas­sen­de Aus­wahl an poten­zi­el­len Mie­tern fin­den. Und selbst­ver­ständ­lich blei­ben wir kon­ti­nu­ier­lich in Kon­takt mit Ihnen und infor­mie­ren Sie über den aktu­el­len Stand der Din­ge.

Unse­re Leis­tun­gen in der Ver­mie­tung

  • Umfas­sen­de Bera­tung vor einer Neu­ver­mie­tung
  • Markt­ge­rech­te Ermitt­lung eines nach­hal­ti­gen Miet­prei­ses
  • Auf­nah­me aller rele­van­ten Woh­nungs­da­ten
  • Erstel­lung reprä­sen­ta­ti­ver Fotos
  • Auf­ar­bei­tung des Grund­ris­ses (durch CAD-Zeich­ner)
  • Pro­fes­sio­nel­le Insze­nie­rung Ihrer Immo­bi­lie (Expo­sé)
  • Koor­di­na­ti­on und Durch­füh­rung von Ein­zel­be­sich­ti­gun­gen
  • Boni­täts­prü­fung der Miet­in­ter­es­sen­ten
  • Prä­sen­ta­ti­on aus­ge­wähl­ter Inter­es­sen­ten
  • Abstim­mung und Aus­ar­bei­tung des Miet­ver­trags
  • Beglei­tung der Über­ga­be mit Erstel­lung eines Pro­to­kolls inkl. Fotos (zu Ihrer Sicher­heit)

Fol­gen­de Dienst­leis­tun­gen kön­nen bei Ver­mie­tung auf Wunsch zusätz­lich von uns erbracht wer­den:

  • Bei Bedarf Beschaf­fung des Ener­gie­aus­wei­ses (Pri­vat­haus)
  • Beschaf­fung von Woh­nungs­un­ter­la­gen (z.B. bei Haus­ver­wal­tun­gen)
  • Auf­maß der Woh­nung zur Erstel­lung eines GR-Plans (bei nicht Vor­han­den­sein)
  • Koor­di­nie­rung und Über­wa­chung von Hand­wer­k­erleis­tun­gen

Gut vor­be­rei­tet ist halb ver­mie­tet

Ob sich ein Miet­ver­hält­nis für bei­de Sei­ten ange­nehm und part­ner­schaft­lich ent­wi­ckelt, ent­schei­det sich häu­fig bereits im Vor­feld. Wir schaf­fen des­halb kla­re Fak­ten, die ihr Objekt trans­pa­rent und ver­läss­lich beschrei­ben, damit wir spä­te­ren Miss­ver­ständ­nis­sen und Unan­nehm­lich­kei­ten vor­beu­gen kön­nen. So prü­fen wir den Grund­riss und pas­sen ihn gege­be­nen­falls an, stel­len alle rele­van­ten Unter­la­gen zusam­men und sor­gen so für größt­mög­li­che Trans­pa­renz – bei Ihnen und bei poten­zi­el­len Mie­tern. Um die Ziel­grup­pe der seriö­sen und sol­ven­ten Inter­es­sen­ten anzu­spre­chen, prä­sen­tie­ren wir Ihr Objekt bei indi­vi­du­el­len Ter­mi­nen und erstel­len hoch­wer­ti­ge Unter­la­gen mit pro­fes­sio­nel­len Fotos und Tex­ten. Denn aus Erfah­rung wis­sen wir: Gute Vor­be­rei­tung und Klä­rung aller offe­nen Fra­gen ist die hal­be Mie­te.

Wir prä­sen­tie­ren seriö­se Inter­es­sen­ten

Seri­ös, sol­vent und zuver­läs­sig – das sind die Eigen­schaf­ten, die Sie von einem guten Mie­ter erwar­ten. Auf­grund unse­rer detail­lier­ten Markt­kennt­nis­se und exzel­len­ten Kon­tak­te kön­nen wir Ihnen schnell und zuver­läs­sig die rich­ti­gen Mie­ter ver­mit­teln. Sie pro­fi­tie­ren von unse­rer umfang­rei­chen Kun­den­kar­tei mit durch­weg seriö­sen Miet­in­ter­es­sen­ten. Häu­fig wer­den wir hier schon fün­dig und kön­nen Ihnen dis­kret einen Mie­ter ver­mit­teln, der Ihren Vor­stel­lun­gen ent­spricht. Dar­über hin­aus pfle­gen wir sehr gute Kon­tak­te zu orts­an­säs­si­gen gro­ßen und mitt­le­ren Unter­neh­men, die häu­fig nach Miet­im­mo­bi­li­en für Ange­stell­te und Füh­rungs­kräf­te suchen. Durch unse­re Spe­zia­li­sie­rung auf Immo­bi­li­en in mitt­le­ren und geho­be­nen Preis­klas­sen und einer ent­spre­chend hoch­wer­ti­gen Kun­den­an­spra­che stel­len wir zudem sicher, dass aus­schließ­lich seriö­se Inter­es­sen­ten in die enge­re Aus­wahl kom­men. Kurz: Wir sor­gen dafür, dass Sie sicher und unkom­pli­ziert die Mie­ter bekom­men, die Sie sich wün­schen.

Auf die Che­mie kommt es an

Bei der Ver­mie­tung von Immo­bi­li­en kommt es nicht nur dar­auf an, dass der poten­zi­el­le Mie­ter von der Immo­bi­lie begeis­tert und zudem sol­vent ist. Auch die mensch­li­che Ebe­ne zwi­schen Mie­ter und Ver­mie­ter muss stim­men. Denn nur so kön­nen Sie sicher gehen, dass Ihre Immo­bi­lie pfleg­lich behan­delt wird und dass sich alle Ange­le­gen­hei­ten rund um das Miet­ver­hält­nis rasch und ein­ver­nehm­lich klä­ren las­sen. Genau das wis­sen wir und des­halb sind wir bei der Aus­wahl der Mie­ter beson­ders sorg­fäl­tig. So set­zen wir kei­ne Sam­mel­be­sich­ti­gun­gen auf, son­dern ver­ein­ba­ren mit jedem Inter­es­sen­ten einen indi­vi­du­el­len Ein­zel­ter­min. Wir schau­en uns gemein­sam mit den poten­zi­el­len Mie­tern die Immo­bi­lie in Ruhe an und ler­nen sie dabei im per­sön­li­chen Gespräch ken­nen. So kön­nen wir schnell ent­schei­den, ob der Inter­es­sent auch wirk­lich Ihren Vor­stel­lun­gen ent­spricht. Haben wir den rich­ti­gen Mie­ter gefun­den, stel­len wir ihn Ihnen selbst­ver­ständ­lich vor, damit Sie sich selbst ein Bild machen kön­nen. Und dann steht einem Ver­trags­ab­schluss nichts mehr im Wege!

Sie möch­ten mehr über unse­re Leis­tun­gen und über unse­re Ver­mitt­lungs­kon­zep­te erfah­ren?

Schau­en Sie sich an, was unse­re Kun­den über uns sagen!

 

Hin­wei­se:
Seit dem 01. Juni 2015 ist das Bestel­ler­prin­zip in Kraft getre­ten. Was bedeu­tet das für den Ver­mie­ter?

Bestel­ler­prin­zip: Fra­gen und Ant­wor­ten

Fra­gen und Ant­wor­ten rund um den Ener­gie­aus­weis:
https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/energieausweis.html#anchor8

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