Hel­le DG-Woh­­nung in ruhi­ger Lage mit Meli­bo­kus­blick — Als­bach im OT Sand­wie­se   Zusam­men­fas­sung: ruhi­ge Lage reno­viert hel­le Woh­nung Ein­bau­kü­che Süd-Bal­­kon mit Meli­bo­kus­blick Geräu­mi­ges Dusch-Bad Wenig Dach­schrä­gen Moder­ne und gepfleg­te Wohn­an­la­ge Gemau­er­ter Kel­ler­raum Wasch- Tro­cken­raum Fahr­rad-Abstel­l­raum Über­dach­ter Kfz- Abstell­platz Spitz­bo­den als zusätz­li­cher Stau­raum Nahe Feld­rand kurz­fris­tig ver­füg­bar   Ener­gie­aus­weis: 104,40 kWh/(m2•a) = D (Ver­brauchs­aus­weis)   […]

Als­bach — Luxus in ruhi­ger Hang­la­ge   Zusam­men­fas­sung: Auf­zug Fuß­bo­den­hei­zung (über Wär­me­pum­pe) Boden­be­lä­ge: Flie­sen in Schie­­fer-Optik, Echt­holz­die­len Eiche antik Lüf­tungs­an­la­ge in der gan­zen Woh­nung Moder­ne Mar­ken-Ein­­bau­­kü­che (Häcker Clas­sic, Gerä­te SIEMENS) Abstell-/Stau­raum in der Woh­nung G‑WC mit Fens­ter Wan­­nen- und Dusch­bad mit Fens­ter Blick­dich­te Außen­ver­schat­tung (elek­tri­scher Alu-Raffs­­to­­re) Log­gia (6,12 m²) Ter­ras­se (26 m²) mit klei­nem Gar­ten […]

Frei­ste­hen­des Ein­fa­mi­li­en­wohn­haus mit gro­ßem Gar­ten in ruhi­ger Orts­rand­lag Zusam­men­fas­sung: Ruhi­ge Lage nahe Orts­rand Frei­ste­hen­des Ein­fa­mi­li­en­wohn­haus Anbau-/Er­­wei­­te­rungs­­­po­­ten­­zi­al Grund­stücks­flä­che ca. 721 m² Bau­jahr 1970 Wohn­flä­che ca. 109 m² Wohn- Ess­be­reich mit offe­ner Küche mög­lich Sepa­ra­tes G‑WC Gro­ße Süd­­/Ost-Ter­ras­­se Ein­bau­kü­che Zwei Schlaf­zim­mer Bad mit Wan­ne und Dusche Voll unter­kel­lert Nutz­flä­che im KG ca. 66 m² Teils beheiz­ba­rer Kel­ler […]

See­heim — Eigen­tums­woh­nung mit 4‑Zimmern und Stell­platz in ruhi­ger Lage   Woh­nen wo ande­re Urlaub machen – an der ″Hes­si­schen Berg­stra­ße″. Die Woh­nung befin­det sich in See­heim, einem Orts­teil der Gemein­de See­heim-Jugenheim, gele­gen im land­schaft­lich reiz­vol­len Natur­park Ber­g­s­tra­­ße-Oden­­­wald. Die Regi­on ist bekannt für ihre hohe Lebens­qua­li­tät, ihr mil­des Kli­ma und ihre gute Infra­struk­tur. Sehens­wür­dig­kei­ten wie […]

 Gepfleg­tes Ein­fa­mi­li­en­wohn­haus mit Ein­lie­ger­woh­nung und gro­ßem Gar­ten kau­fen – ein­zie­hen – wohl­füh­len Woh­nen wo ande­re Urlaub machen – an der ″Hes­si­schen Berg­stra­ße″. Als­­bach-Hähn­­lein, das ist hohe Wohn- und Lebens­qua­li­tät ganz natur­nah und trotz­dem zen­tral gele­gen im Her­zen einer der bedeu­tends­ten Wirt­schafts­räu­me Euro­pas. Das Wohn­haus befin­det sich in zen­tra­ler Lage im Orts­teil Hähn­lein. Die Auto­bahn­an­schlüs­se A5 […]

Ein- Zwei­fa­mi­li­en­wohn­haus mit Poten­zi­al Woh­nen wo ande­re Urlaub machen – an der ″Hes­si­schen Berg­stra­ße″. Bicken­bach, das ist hohe Wohn- und Lebens­qua­li­tät ganz natur­nah und trotz­dem zen­tral gele­gen im Her­zen einer der bedeu­tends­ten Wirt­schafts­räu­me Euro­pas. Das Wohn­haus befin­det sich am nörd­li­chen Orts­rand, nahe Feld und Wald. Das Orts­zen­trum befin­det sich ca. 3‑, der Auto­bahn­an­schluss A5 ca. 4‑Autominuten […]

Soli­de Kapi­tal­an­la­ge – Mehr­fa­mi­li­en­wohn­haus mit neun Wohn­ein­hei­ten   Zusam­men­fas­sung Frei­ste­hen­des Mehr­fa­mi­li­en­wohn­haus Sehr gepfleg­ter All­ge­mein­zu­stand Drei Voll­ge­schos­se und teil­aus­ge­bau­tes UG Elf Wohn­ein­hei­ten Voll ver­mie­tet (bis auf Woh­nung 1 = eigen­ge­nutzt) Bau­jahr 1971 Nutz­flä­che ca. 70 m² zzgl. Dach­bo­den Alle Fens­ter mit Roll­lä­den (Kunst­stoff, Iso­lier­glas 1995) Neun Woh­nun­gen mit Bal­kon Letz­te Moder­ni­sie­rung 2023 Voll­wär­me­schutz (2002/​​2016) Dach­bo­den­däm­mung (2015) […]

Ein­fa­mi­li­en­wohn­haus in ruhi­ger his­to­ri­scher Innen­stadt­la­ge mit Gewöl­be­kel­ler und gro­ßem Grund­stücks­an­teil Woh­nen wo ande­re Urlaub machen – an der ″Hes­si­schen Berg­stra­ße″. Zwin­gen­berg, das ist hohe Wohn- und Lebens­qua­li­tät ganz natur­nah und trotz­dem zen­tral gele­gen im Her­zen einer der bedeu­tends­ten Wirt­schafts­räu­me Euro­pas. Zwin­gen­berg ist seit der Ver­lei­hung der Stadt­rech­te im Jah­re 1274 die ältes­te Stadt an der […]

Woh­nen in ruhi­ger Orts­rand­la­ge mit klei­nem Gar­ten und Stell­platz! Als­­bach-Hähn­­lein, das ist hohe Wohn- und Lebens­qua­li­tät ganz natur­nah und trotz­dem zen­tral gele­gen im Her­zen einer der bedeu­tends­ten Wirt­schafts­räu­me Euro­pas. Der Orts­teil ″Als­bach″ liegt am Fuße des Meli­bo­kus in ruhi­ger Hang­la­ge mit Nord- West­aus­rich­tung. In süd­li­cher Orts­rand­la­ge von Als­bach befin­det sich die­ses Rei­hen­mit­tel­haus wel­ches als vie­rer­grup­pe […]

Hähn­lein – Gepfleg­tes EFH mit ELW für die gro­ße Fami­lie Woh­nen wo ande­re Urlaub machen – an der ″Hes­si­schen Berg­stra­ße″. In ruhi­ger Orts­rand­la­ge von Hähn­lein befin­det sich die­se gepfleg­te Immo­bi­lie nahe dem süd­li­chen Feld­rand. Das nahe­ge­le­ge­ne Natur- und Vogel­schutz­ge­biet „Holz- oder Alt­ne­ckar­la­che“ lädt zum Wan­dern, Rad­fah­ren und Beob­ach­ten ein. Die­ses beein­dru­cken­de frei­ste­hen­de Ein­fa­mi­li­en­haus mit Ein­lie­ger­woh­nung, […]

Soli­de Kapi­tal­an­la­ge – Mehr­fa­mi­li­en­wohn­haus mit acht Wohn­ein­hei­ten Zusam­men­fas­sung Frei­ste­hen­des Mehr­fa­mi­li­en­wohn­haus Zwei Voll­ge­schos­se und aus­ge­bau­tes Dach­ge­schoß Acht Wohn­ein­hei­ten Gepfleg­ter All­ge­mein­zu­stand Bau­jahr 1968 Wohn­flä­che gesamt ca. 498 m² Alle Fens­ter mit Roll­lä­den (Kunst­stoff, Iso­lier­glas) Vier Woh­nun­gen mit Bal­kon Letz­te Moder­ni­sie­rung 2024 Alle Woh­nun­gen mit Gegen­sprech­an­la­ge und Tür­öff­ner Öl-Zen­­tral­hei­­zung (Bj. 1985) sechs Stell­plät­ze und zwei Ein­zel­ga­ra­gen Siche­re Miet­ein­nah­men […]

Stut­t­­gart-Fel­l­­bach – gepfleg­tes MFH für Kapi­tal­an­le­ger Fell­bach, die „Stadt der Wei­ne und Kon­gres­se“ im Her­zen Baden-Wür­t­­te­m­­bergs — nahe der Lan­des­haupt­stadt Stutt­gart und als „Tor zum Rems­tal“, der schwä­bi­schen Tos­ka­na bekannt. Zusam­men­fas­sung: Ruhi­ge grün ein­ge­wach­se­ne Anlie­ger­stra­ße nahe Stadt­rand Frei­ste­hen­des Mehr­fa­mi­li­en­wohn­haus Zwei Voll­ge­schos­se und aus­ge­bau­tes Dach­ge­schoß Vier Wohn­ein­hei­ten Sehr gepflegt Grund­stücks­flä­che ca. 665 m² Bau­jahr 1968 Wohn­flä­che gesamt […]

Als­bach – Gepfleg­te 2 Zi.-ETW in klei­ner WEG   Zusam­men­fas­sung: Ruhi­ge Lage Klei­ne WEG Gut funk­tio­nie­ren­de WEG Sehr gepfleg­tes Mehr­fa­mi­li­en­wohn­haus Sehr gepfleg­te Woh­nung Hel­le Räu­me Wohn-/Es­s­­be­­reich mit Aus­gang zum Süd-Bal­­kon Geschlos­se­ne Küche Bad mit Wan­ne, Dusche und Fens­ter Gemau­er­ter Kel­ler­raum Wasch- Tro­cken­raum Dop­pel­stock­ga­ra­ge (Duplex-Par­ker) Ver­mie­tet Hin­weis Alle Anga­ben erfol­gen nach bes­tem Wis­sen, jedoch ohne Gewähr […]

Als­bach – Frei­ste­hen­des Zwei­fa­mi­li­en­wohn­haus mit gro­ßem Gar­ten in ruhi­ger Orts­rand­la­ge   Zusam­men­fas­sung: Ruhi­ge Lage Gro­ßes Grund­stück Zwei abge­schlos­se­ne Wohn­ein­hei­ten Gut als Ein­fa­mi­li­en­wohn­haus nutz­bar Reno­vie­rungs­be­dürf­tig Gute Grund­sub­stanz Gro­ßes An- oder Neu­bau­po­ten­zi­al gute Inter­net­an­bin­dung Süd-Ter­ras­­se und Bal­kon Kel­ler mit Aus­gang Gara­ge   Ener­gie­aus­weis: 316,00 kWh/(m²•a) = H (Bedarfs­aus­weis) Hin­weis Alle Anga­ben erfol­gen nach bes­tem Wis­sen, jedoch ohne […]

Als­bach — Moder­ne 2‑Zi.-ETW in ruhi­ger Hang­la­ge mit Ter­ras­se und TG-Stel­l­­platz Zusam­men­fas­sung: bar­rie­re­frei­er Zugang moder­ne Auf­zugs­an­la­ge klei­ne Wohn­ein­heit (6 WE) geho­be­ne Bau­aus­füh­rung sehr gepfleg­te Immo­bi­lie hohe Rück­la­gen­bil­dung moder­ne Hei­zungs­an­la­ge zwei Woh­nungs­zu­gän­ge gro­ße Ter­ras­se inkl. Ein­bau­kü­che Fuß­bo­den­hei­zung gute Inter­net­an­bin­dung Haus­in­ter­ner Zugang zur Tief­ga­ra­ge TG-Stel­l­­platz gemau­er­ter Kel­ler­raum mit Belüf­tung sepa­ra­ter Wasch- Tro­cken­raum ruhi­ge Hang­la­ge mit Blick in […]