Weiterstadt – Charmantes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung/Haus

Zusammenfassung:

• Gepflegte Immobilie mit Geschichte, Romantik und Gemütlichkeit
• Grundstücksfläche ca. 494 m²

Vorderhaus:

• Baujahr ca. 1880
• Wohnfläche ca. 107 m²
• 3 Schlafzimmer im OG
• Einbauküche
• 2 Bäder
• 3-fach verglaste Fenster im EG
• 2 und 3-fach verglaste Fenster im OG
• Terrakottafliesen im Eingangsbereich
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Parkettboden im Wohn- Esszimmer
• Drei Meter hohe Räume im EG
• Hauseingangstür mit erhöhtem Einbruchschutz
• Diverse sanierungsarbeiten bereits erfolgt
• Spitzboden als Ausbaureserve

Hinterhaus/Einliegerwohnung:

• Geeignet als Homeoffice, für erwachsene Kinder, Eltern, Pfleger oder zum Vermieten
• Baujahr/Kernsanierung 2012
• Wohnfläche ca. 44 m²
• Vollwärmeschutz (Dach, Wand, Boden)
• 3-fach verglaste Fenster
• Wohn- Essbereich mit Küchenzeile
• Eiche-Dielenparkettboden
• Oberlicht im Wohn- Esszimmer
• Separates Schlafzimmer
• Duschbad mit Fenster
• Weiße Kassetten-Innentüren

Sonstiges:

• Zentralheizung, Gas-Brennwert, Bj. 1997
• Wasserleitungen aus Kunststoff
• Getrennte Zähler für Vorder- und Hinterhaus
• Grundstück mit Süd-Ost Ausrichtung
• Kleiner gemütlicher Innenhof
• Gartenfläche mit Rasen, Sträuchern und Bäumen
• Brunnen mit computergesteuerter Pumpe (Garten/Waschmaschine)
• Separater Carport und Stellplatz
• Große Hoffläche für z.B. weitere Pkw
• Ruhige Lage

Das Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.